Valencia, como aquellas ciudades con una larga historia, presenta una morfología urbana compleja
En la que pueden distinguirse diferentes áreas que corresponden a las distintas etapas del crecimiento de la ciudad: el casco antiguo, el ensanche y la periferia.
1. EL CASCO ANTIGUO
Es la parte de la ciudad urbanizada desde su origen hasta el crecimiento urbano de mediados del siglo XIX.
Emplazamiento
El de Valencia tiene un origen romano y se ubica en el golfo de Valencia, a escasa distancia del mar, en un meandro del río Turia, sobre un altozano a salvo de inundaciones.
La ciudad tenía una situación favorable respecto a las comunicaciones y respecto a la actividad económica. Valencia es la tercera ciudad más poblada de España, lo que provoca que posea un área de influencia que abarca gran parte del litoral mediterráneo.
Análisis de plano
En la Edad Media, el casco antiguo estuvo rodeado por una muralla en la época musulmana y por otra en la época cristiana. De ella se conservan algunas puertas. El plano fue irregular en la época musulmana y se regularizó ligeramente tras la conquista cristiana.
La parte sur sufrió transformaciones en el siglo XIX: se abrieron nuevas calles y plazas como la del País Valenciano.
Análisis de la trama
La trama del casco antiguo es compacta, dado que durante siglos, la población creció dentro del recinto amurallado.
Análisis de la edificación
La edificación, inicialmente de baja altura, ha experimentado una progresiva verticalización y un deterioro morfológico y social en algunas zonas.
Análisis de los usos del suelo
Los usos del suelo de la ciudad en la época preindustrial fueron residenciales, industriales y el comercio marítimo.
Problemas actuales que afectan al casco antiguo y posibles soluciones
Los principales problemas del casco antiguo son el deterioro físico de las calles y edificios, lo que da lugar a un deterioro social que provoca un envejecimiento de la población y la localización de clases marginales en el centro.
2. EL ENSANCHE
Causas que determinan el ensanche urbano.
Diferentes áreas que se pueden distinguir.
El ensanche burgués se realizó rodeando por el sur al casco antiguo en diversas fases que vienen delimitadas por grandes vías.
El segundo ensanche ampliaba el anterior y extendía la ciudad hasta el antiguo Camino de Tránsitos.
Las barriadas industriales se crearon, sobre todo, en la zona portuaria y en la parte meridional.
3. LA PERIFERIA
Causas del crecimiento de la periferia urbana.
Diferenciación de áreas en la periferia.
Los principales ejes de crecimiento urbano desde mediados del siglo XX han sido el sur de la ciudad, el norte de la ciudad y el puerto.
Por otro lado, la ciudad se ha desbordado sobre los municipios periféricos para formar una gran aglomeración urbana.
La huerta ha sido la gran perdedora en el proceso de expansión urbana.
Problemas actuales de estas zonas y posibles soluciones.