Conceptos Fundamentales de Urbanismo
Área metropolitana
Área metropolitana: Región urbana que incluye una ciudad central, que da nombre al área, y varias ciudades satélite que pueden ser residenciales, industriales, comerciales o de servicios, organizadas de manera centralizada. Ejemplo: Área metropolitana de Vigo. Vigo es la ciudad central y municipios como Redondela, Nigrán o Mos actúan como ciudades satélite. Estas áreas dependen del centro para empleo, comercio y servicios, formando un sistema urbano.
Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM)
Plan Xeral de Ordenación Municipal: Instrumento de ordenación integral del territorio a nivel municipal. Regula el uso del suelo, la densidad edificatoria, los equipamientos generales, los espacios libres y los sistemas de comunicación. Proyecta el desarrollo urbano para mejorar la calidad de vida y controlar el impacto ambiental. Es de cumplimiento obligatorio para ciudadanos y administración. Ejemplo: PXOM de Vigo. Establece zonas residenciales, industriales y verdes; define dónde se construyen escuelas, hospitales y parques, y regula la densidad de construcción, garantizando un crecimiento urbano ordenado y sostenible.
Gentrificación
Gentrificación: Proceso de transformación urbana en el que la población original de un barrio deteriorado es desplazada por personas con mayor poder adquisitivo, mientras el área se renueva. Ejemplo: Casco Viejo. Tradicionalmente un barrio con edificios antiguos y población local de menos recursos, ha experimentado renovaciones y la llegada de nuevos residentes con mayor nivel económico, provocando el aumento de precios y cambios en los comercios locales.
Ciudad difusa
Ciudad difusa: Espacio urbano de baja densidad constructiva y poblacional, con viviendas unifamiliares o edificios dispersos. Se caracteriza por la expansión en áreas metropolitanas y contornos rurales, con zonas especializadas en función residencial, comercial o industrial, y un estilo de vida centrado en la vivienda unifamiliar con jardín. Ejemplo: Bouzas. Casas unifamiliares con jardín en zonas periféricas o cercanas a la naturaleza, alejadas del centro, donde la vida está organizada alrededor del coche y las funciones urbanas están separadas.
Ciudad de 15 minutos
Ciudad de 15 minutos: Modelo urbano sostenible que busca que la mayoría de necesidades y servicios (trabajo, educación, salud, compras, ocio) estén a menos de 15 minutos a pie o en bicicleta desde cualquier punto de la ciudad. Promueve la movilidad sostenible y un estilo de vida local. Ejemplo: Centro de Vigo. Desde zonas como Plaza de América o Gran Vía, los residentes pueden acceder caminando o en bicicleta a supermercados, colegios, farmacias y zonas de ocio. Esto permite desplazamientos más sostenibles y fortalece la vida de barrio.
Morfología y Estructura Urbana de Madrid
Evolución Histórica y Emplazamiento
El plano representa la ciudad de Madrid, una gran capital con una morfología urbana compleja fruto de su evolución histórica. Se localiza en el centro de la Península Ibérica, lo que favorece su función política, administrativa y de comunicaciones, actuando como nudo principal de transporte y de relaciones económicas.
Zonificación y Tipos de Plano
En cuanto al plano, se distinguen claramente varias zonas:
- La zona antigua: Presenta un plano irregular, con calles estrechas y trazado desordenado, propio de la ciudad preindustrial.
- El ensanche: Alrededor de esta área aparece el ensanche, caracterizado por un plano ortogonal en cuadrícula, con calles rectas y amplias, resultado del crecimiento urbano del siglo XIX.
- La periferia: Más allá se extiende la periferia, formada por áreas de expansión reciente con trazados amplios, regulares y planificados.
Trama Urbana y Edificación
La trama urbana varía según la zona. En la ciudad antigua es cerrada y compacta, con edificios próximos entre sí. En el ensanche, la trama es hoy también densa, aunque en origen fue más abierta, y predomina la edificación colectiva en altura.
En la periferia predomina la trama abierta, con bloques separados, amplios espacios libres, zonas verdes y grandes avenidas. La edificación es mayoritariamente colectiva, aunque también hay viviendas unifamiliares en algunas áreas.
Usos del Suelo y Funciones Urbanas
Respecto a los usos del suelo, la zona antigua está fuertemente terciarizada, con predominio del comercio, oficinas, administración, turismo y ocio, lo que ha reducido el uso residencial. En el ensanche se combinan usos residenciales con funciones comerciales y de servicios, especialmente en las vías principales. En la periferia predominan los usos residenciales, junto a áreas industriales, grandes superficies comerciales y numerosos equipamientos urbanos.
Conclusión
En conclusión, Madrid presenta una estructura urbana formada por una ciudad preindustrial, un ensanche burgués y una amplia periferia moderna. Esta organización refleja las distintas etapas de su crecimiento y muestra una ciudad en constante transformación, donde conviven espacios históricos, zonas residenciales consolidadas y áreas de expansión reciente.